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房客拒交保证金中介进屋扣物品?中介: 没扣只是拿了几件

2019-05-08 08:02 | 大河报

核心提示:就在五一放假前夕,因小苗不同意向房屋中介交纳燃气保证金,中介工作人员在他外出的情况下,强行进入了他的房间并扣押了他的私人物品。中介表示,没扣押物品,只是拿了几件。

被撬开的房门

中介拿走物品后的房间

近几日,小苗心里一直不舒坦。他告诉记者,就在五一放假前夕,因他不同意向房屋中介交纳燃气保证金,中介工作人员在他外出的情况下,强行进入了他的房间并扣押了他的私人物品。现在小苗觉得房屋住着没安全感想退租,中介表示需先付违约金。

未交保证金,他的私人物品被扣押

5月6日上午,小苗告诉记者,他在去年11月4日与河南省润源房地产经纪有限公司签订协议,在郑州市盛和街8号院16号楼租住了一间隔断屋,租期一年。在交付押金和房租后,小苗便搬了进去。今年4月13日,房屋出现了燃气欠费的情况。“整套房屋被租给了6户租客,于是大家把欠的80多元燃气费给平摊了。”小苗说,“可事后,中介让每户再交300元燃气保证金,我没同意。”

小苗告诉记者,之前双方签订的合同并未提到燃气保证金,他认为这个燃气保证金交得不合理就一直没交。直到4月27日,他当天晚上7点多回家时发现房间门锁被撬开,打开房门后,屋内凌乱,很多物品都不见了。“我当时以为是进了贼,于是赶紧报了警,民警赶到了解情况后表示应该是房屋中介所为,就先联系了中介,他们当时承认拿了我的东西并表示会退还给我。”小苗说。

随后几天,小苗和该中介一直沟通退还物品的事,他说中介一再表示退还前先让自己同意交燃气保证金。最终,并未答应对方条件的小苗收到了返还物品,但在清点时他发现少了一万元现金,于是他再次报警。在经历了这些事以后,小苗感觉在此居住已经没有安全感便提出了退租的要求,希望对方退还押金和剩余房租。

中介:没扣押租客物品,只是拿了几件

5月6日中午,记者联系了河南省润源房地产经纪有限公司王经理,他在接受采访时说,让租客交燃气保证金是因为担心再次出现燃气欠费的情况,一旦欠费停气,会影响到其他租客正常生活。“苗先生当时拒交后,2019彩金赠送平台让他向其他租客承诺只要以后及时交纳燃气费就行,但他也不承诺。”王经理说。

“2019彩金赠送平台进入他的房间是事先通知他的,当时并没有扣押他的物品,只是拿了几件,对于他说丢失一万元现金的事,2019彩金赠送平台不清楚。”王经理说,“如果他想退租,那就按照合同来,他需要先支付1000元的违约金,2019彩金赠送平台再退给他费用。”

律师:中介擅自进入屋内扣留物品,于法无据

郑东新区公安分局祭城派出所一名警官说,对于小苗称丢失一万元现金的情况,当事人提供不了证据证明被拿走的物品里有现金,暂时没法立案。

记者就此事咨询了金博大律师事务所的一名律师。他表示,燃气保证金并没有约定在双方订立的合同当中,如果双方协商未果,租客可以不向中介公司交纳。另外,如果是租客委托中介帮忙修理屋内设施,而租客没有给付修理费,中介是有权将物品扣留的。但如果是基于拖欠房租等其他原因进入屋内扣押租客物品的,于法无据。目前,小苗正准备聘请律师起诉河南省润源房地产经纪有限公司。(记者李尧文图)

原标题:房客拒交保证金,中介进屋扣物品?中介:让交保证金是为了防止再次出现欠费的现象,没扣押物品,只是拿了几件

责任编辑:朱宝君

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